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10 RUE PROSPER FERRADOU 31700 Blagnac

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION TYPE 5 DE 166 m2 habitables EN HYPER CENTRE DE BLAGNAC

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Villa 196 m² - 5 pièces - Blagnac (31700)

  • Loyer
  • 2 550 € CC*
  • Ref 5581
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Description de l'offre

RARE A VISITER ABSOLUMENT - VILLA CONTEMPORAINE D'ARTICHECTE TYPE 5 D'EXCEPTION DE 196 m2 habitables - Hyper centre de Blagnac - Avec une grande terrasse avec vue panoramique exceptionnelle - Cette maison de ville avec jardin vous offre un agréable cadre de vie. L'accès se fait au rez-de-chaussée soit depuis l'escalier extérieur soit par l'ascenseur qui vous conduit au 1er étage : Magnifique entrée et son dégagement - Cuisine entièrement équipée sur véranda donnant accès sur la terrasse avec vue sur le jardin intime - Grand dressing aménagé - Un Salon/Salle à manger composé d'un pan mur entièrement vitré avec coin bureau - Une suite parentale avec très grands placards et sa salle de bain et Toilettes - Une chambre avec très grands placards et sa salle d'eau - Toilettes indépendants - L'accès au deuxième étage se fait par un escalier ou par l'ascenseur ouvrant sur une pièce Salon/Bibilothèque de 30 m2, le tout baigné de lumière par de larges baies vitrées donnant sur d'une très grande et belle terrasse avec vue panoramique du centre ville de Blagnac et son clocher - Un studio équipé d'un pièce principale avec kitchenette (meuble, plaque de cuisson, frigo top) - Salle d'eau - Chauffage par pompe à chaleur, chauffage individuel par le sol au premier étage et radiateur et Climatisation au 2ème étage - garage et buanderie -

Descriptif du bien

Code postal 31700


Ville Blagnac


Surface habitable (m²) 196 m²


Surface loi Carrez (m²) 196 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 2017


Loyer CC* / mois 2 550 €


Honoraires TTC charge locataire 1 328 €


Dont état des lieux 498 €


Dépôt de garantie TTC 2 375 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* CC : Charges comprises